不動産業界でおすすめの転職エージェントをご紹介します！

「不動産業界は稼げる」というイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。ここでは不動産業界での就業を目指す方へ向けて、不動産業界の稼ぎやすさの実態や、不動産業界で高収入を目指すコツなどについてご紹介します。

不動産業界が稼ぎやすい理由

不動産業界が稼ぎやすい最大の理由として、不動産の単価の高さがあります。一般的な不動産売買では、数千万円から1億円以上の取引も珍しくありません。単価が高い分利益も大きくなりやすく、それが給料にも反映されることから、不動産業界は稼ぎやすい傾向にあると言えるでしょう。

中でも、歩合制（インセンティブ）のある営業職は特に稼ぎやすい仕事です。歩合制とは、売上に応じた給与が支払われる仕組みのこと。たとえば、歩合が10%で月に100万円売り上げた場合、10万円が給与に加算されます。

歩合制は年齢や性別に関係なく、実績のみで評価されます。そのため、入社したばかりの20代でも、実力次第ではバリバリ稼ぐことが可能です。

歩合制は、不動産業界以外にも多くの企業で採用されている給与形態です。しかし不動産の場合は単価が高く、商材を1つ販売するだけでもインセンティブが高額になるため、他の業界と比べても稼ぎやすいと言えます。

高収入を目指す方法

不動産業界で稼ぐには、インセンティブのある営業職がおすすめです。そのほかにも、高収入を目指すためのポイントをいくつかご紹介します。

1つ目は、賃貸よりも売買を選ぶことです。賃貸仲介営業のインセンティブは家賃の金額がベースとなるため、売買仲介営業のインセンティブと比べるとそれほど高額にはなりません。

2つ目は、歩合率の高い企業を選ぶことです。一般的に、大手企業のほうが稼げるというイメージがあるかもしれませんが、不動産業界の場合はそうとも限りません。と言うのも、大手企業は固定給が高く歩合率が低い傾向にあるためです。

ですから、青天井で稼ぎたいのであれば歩合率の高い中小企業を選ぶのがおすすめです。歩合率が高いかどうか求人を見ただけでは分からないことも多いので、転職エージェントに登録して、歩合率の高い企業を紹介してもらうとよいでしょう。

3つ目は、「宅地建物取引士」や「ファイナンシャルプランナー」などの資格を取得することです。企業によって異なりますが、資格手当が支給されることがほとんどです。資格手当による収入アップはもちろん、資格を持っていることで顧客からの信頼を得やすくなるというメリットもあるので、ぜひ積極的に取得することをおすすめします。

転職活動を行う場合に利用したい転職エージェントですが、求人サイトやハローワークなどほかの方法とはなにが違うのでしょうか。ここでは転職エージェントのサービスの特徴やメリットをご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。

無料で利用できる

転職エージェントの大きな特徴として、転職に関するあらゆるサービスやサポートをすべて無料で利用できるということが挙げられます。さまざまな方の転職をサポートしてきたキャリアアドバイザーによるキャリア相談なども受けられるので、初めての転職で不安を感じている方にもおすすめです。

なぜ転職エージェントが無料で利用できるのかというと、採用が決まった際にその企業から成功報酬として手数料が支払われているからです。そのため転職希望者から費用を支払う必要は一切なく、金銭面でも安心して転職活動を進めていくことができるでしょう。

希望条件に合う求人を紹介してもらえる

転職エージェントを利用すると、自分が希望した条件に合った求人を紹介してもらえるというメリットもあります。たとえば求人サイトを利用する場合は自分で条件の指定をして、各求人内容をチェックし、自分に合う企業がどうかを判断していきます。しかし、これには多くの手間や時間がかかってしまい、とくに働きながらでは大きな負担になってしまうでしょう。

その点転職エージェントは、指定した条件に合う企業であることはもちろん、企業の情報や企業からの細かな条件なども踏まえたうえで最適な求人を紹介してくれます。そのためミスマッチが起こりにくく、転職を成功させられる可能性が高いといえます。

非公開求人を紹介してもらえる

転職エージェントで紹介してもらえる求人のなかには「非公開求人」といって、一般的には公開されていない求人も多数あります。非公開にする理由はさまざまですが、大手企業や条件のよい求人など一般公募すると応募者が集まり過ぎてしまうために応募できる範囲を限定している場合や、経営戦略上、他社に知られずに新事業を担当するスタッフを採用したいなどが挙げられます。

このような求人の中には、条件のよいものも多数含まれており、転職エージェントを通じてしか出会うチャンスのない求人であることが多いです。求人サイトなどで検索しても自分に合う求人が見つからないなどの方も、ぜひ転職エージェントで仕事探しの幅を広げましょう。

履歴書の添削や面接対策をしてもらえる

転職エージェントのサービスには、履歴書や職務経歴書の添削、面接対策なども含まれています。とくに初めて転職活動をする方やなかなか転職がうまくいかない方は、書類の書き方や面接の対応でつまずいてしまうケースも少なくありません。

転職エージェントのスタッフは各業界の転職事情に詳しく、それに適した書類の書き方や面接の対応を知り尽くしたプロです。しっかりとアドバイスをしてもらえば自信にもつながるので、転職活動をよりスムーズに進められる可能性があるでしょう。

条件交渉や日程調整を代行してもらえる

転職時には転職先企業との面接の日程調整や、採用時の条件交渉など転職活動以外にもしなければならないことがたくさんあり、それらが大きな負担に感じてしまう方もいるでしょう。転職エージェントを利用すれば、企業との条件交渉や日程調整などの面倒なことをすべて代行してもらうことができます。

とくに条件交渉は直接言いにくいと感じる場面も多いはずなので、転職で後悔しないためにも転職エージェントのサービスを上手に活用しましょう。また転職エージェントでは事前に職場の環境や内部情報などを詳しく教えてくれるケースもあり、納得して転職先を選べるというメリットもあります。

転職エージェントについて解説しましたが、実際に転職エージェントを利用したいと考えている人はどれくらいいるのでしょうか？利用するメリットや、選ぶ際にどういった点を重視すればよいのかというのも気になりますよね。

そこで、当サイトではWEBアンケートによる調査を実施しました。さっそく結果を見ていきましょう。

まず「ご自身が転職される際は、転職エージェントを利用したいですか？」という質問をしたところ、「利用したい」が55％、「利用したくない」が45％でした。やはり転職をする際には転職エージェントを利用したいと思う人が多い傾向があるようです。

次に「転職エージェントを利用するメリットは何だと思いますか？」と尋ねたところ、結果は以下のようになりました。

第1位は「無料で利用できる」でした。多くの転職エージェントはサービスを利用するために費用がかからない設定になっているため、その点はとても大きなメリットだといえるでしょう。

第2位は「希望条件に合う求人を紹介してもらえる」でした。転職サイトなどを使う場合、求人情報は自分で探さなければいけませんが、転職エージェントを利用すれば適した求人を紹介してもらうことができます。自分では思いもしなかったようなよい条件・仕事内容の求人とも出会える可能性も高く、メリットはとても大きいというわけです。

第3位は「非公開求人を紹介してもらえる」でした。転職エージェントは転職サイトなどには掲載されない独自の非公開求人情報を持っていることも少なくありません。そういった求人を紹介してもらえる機会を得ることができるのも、転職エージェントならではの強みです。

最後に「転職エージェントを選ぶ際はどのような点を重視しますか？」と尋ねたところ、結果は以下のようになりました。

第1位は「希望する業界に特化しているか」でした。転職エージェントのなかには、どこかの業界に特化しているところもあれば、幅広い業界の求人を扱っているところもあります。もし希望する業界がある場合は、特化型の転職エージェントを選んだほうがスムーズに転職を進められる確率が高まるのでおすすめです。

第2位は「転職活動中のサポートが充実しているか」でした。転職活動をしていくなかでは、面接対策や履歴書の添削といったことをしてもらいたいと思う場面も出てくることでしょう。そういったことまでサポートしてくれる転職エージェントも存在するので、ぜひ探してみてください。

第3位は「担当者との相性が良いか」でした。サービス自体の内容はよかったとしても、担当者との相性がよくないと意思疎通が上手くいかず、結果的にあまり理想とはいえない形の転職になってしまうおそれがあります。選ぶ際は、担当者と自分の相性がよいかどうかという部分にもしっかり注目するとよいでしょう。

以上がアンケートの結果となります。次の見出しでは、転職エージェントの選び方を見ていきましょう。

数多くの転職エージェントがあるからこそ、自分に適した転職エージェントの選び方がわからないという方もいるのではないでしょうか。満足できる転職にするためにも、これからご紹介するような内容をチェックして最適な転職エージェントをみつけてください。

不動産業界に特化したエージェントを選ぶ

転職したい業界や職種が決まっているのなら、その業界に特化した転職エージェントを利用するのがおすすめです。そのため不動産業界での転職を希望しているのなら、不動産業界とのつながりが深く、業界への転職に豊富なノウハウを持っている転職エージェントを利用しましょう。

さまざまな求人を扱っている一般的な転職エージェントの場合、各業界の細かな情報やルールまで把握していないことも多く、求人の質がよくなかったりしっかりとしたサポートができなかったりする可能性があります。ぜひ不動産業界に強い転職エージェントを選び、よりスムーズに転職活動を進められるようにしましょう。

サポートが充実しているエージェントを選ぶ

転職エージェントでは一般的に書類の添削や面接対策、企業とのさまざまな調整の代行などをしてくれますが、細かな部分のサポートはそれぞれの転職エージェントで異なります。たとえば企業の情報を事前に教えてくれるようなサポートをしているエージェントもあれば、自己分析のサポートなどをしてくれるエージェントもあります。

初めての転職や異なる業界への転職はわからないことが多いはずなので、ぜひ安心して転職できるようなサポートをしている転職エージェントを利用しましょう。なかでもおすすめしたいのは、アドバイザーが1対1で相談に乗ってくれ、転職への不安や疑問を解消しながら転職活動を進めていける転職エージェントです。

担当者との相性で選ぶ

転職エージェントでは、基本的に求職者ひとりに対して専属の担当者がつき、転職相談から求人紹介、面接対策などの転職活動の一連のサポートをしてくれます。そんな担当者との相性も、転職エージェント選びで重要なポイントのひとつです。

担当者とスムーズにコミュニケーションが取れなかったり、転職の進め方が合わなかったりすると、それがストレスになってしまうことや転職をスムーズに進められない原因になってしまうこともあるでしょう。相性がいいと希望を伝えやすく、自分のペースで転職活動を行えるなどよりよいサポートが受けられる可能性があります。万が一担当者と相性が悪いと感じたら担当を変えられる転職エージェントもあるので、遠慮せずに相性のいい担当者を見つけましょう。

複数のエージェントを利用する

転職エージェントを利用する際には、複数のエージェントを併用するのがおすすめです。転職エージェントごとに強みが異なり、また扱っている求人にも違いがあるため、選択の幅を広げるためにもいくつか利用している方は多いです。

もちろん同時に複数の転職エージェントに登録し、それぞれからサポートを受けることは問題ありませんが、同じ求人に複数のエージェントから応募するのはNGです。またあまりにも多くの転職エージェントに登録してしまうと、その対応に追われて逆に転職活動がうまく進まないこともあるのでその点に注意して上手に転職エージェントを利用しましょう。

初めて不動産業界へ転職する場合、より転職を有利に進めるためにいくつか抑えておきたいポイントがあります。ここではそのポイントをご紹介するので、後悔のない転職活動にするためにもぜひ参考にしてみてください。

不動産業界で有利な資格を取得する

不動産業界に転職をするのなら、取得しておくと有利になる資格がいくつかあります。持っている資格が行える業務や給与に影響することもあるので、事前にチェックしておきましょう。

不動産業界での転職に有利な資格は複数ありますが、なかでも需要が高いのが「宅地建物取引士」です。宅地建物取引士は国家資格であり難易度の高い資格でもありますが、不動産トラブルを防ぎ取引をスムーズに進めるために必要不可欠です。不動産仲介業を開業するためには宅地建物取引士を置く必要があるので、求められる場面が多いでしょう。

また賃貸住宅の管理を専門とする国家資格として「賃貸不動産管理士」という資格があります。これは賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における「業務管理者」の要件とされた法体系に基づく資格で、不動産業のなかでも賃貸に関わる仕事がしたい方におすすめです。

マンションに関する国家資格として「マンション管理士」があります。この資格はマンションの管理や運営、修繕、建て替えといったマンションに関するさまざまな事柄を取扱うことができるため、マンション管理や運営に興味がある方はぜひ取得を目指しましょう。

さらに不動産の価格を適正に判断するための国家資格として「不動産鑑定士」があります。建物や土地の現地調査や各種権利の確認など、多方面から鑑定を行う資格であり、業務にあたり幅広い知識が求められます。

これ以外にも不動産業界での転職に有利な資格として「管理業務主任者」「土地家屋調査士」「ファイナンシャルプランナー」「不動産コンサルティングマスター」などが挙げられます。就きたい職種によっても必要な資格は異なるので、自分の目指す方向にどのような資格が有利なのかを把握しておきましょう。

転職の目的や志望動機を明確にする

不動産業界への転職に限ったことではありませんが、転職を希望する場合はその目的や志望動機を明確にしておくことも成功のポイントです。転職の目的をはっきりとさせることで、自分に向いている業務や自分が何を求めているのかが見えてくるため、転職してからの後悔が少なくなるはずです。

また転職したい企業がある程度決まっているのなら、志望動機を明確にしておくことも重要です。志望動機が具体的であるほど面接時にしっかりとアピールすることができ、採用担当者に納得してもらえる可能性が高いからです。まずは自分としっかりと向き合い、自信を持って転職活動を進められるようにしておきましょう。

業界研究・企業研究をしておく

不動産業界で活躍したいのなら、業界研究や企業研究を念入りに行っておくことも大切です。とくに平均年収や不動産業界の将来性については、今後の生活やキャリアにかかわってくる部分でもあるので、しっかりとチェックしましょう。

不動産業界は未経験でも入りやすい業界のひとつですが、幅広い知識や接客のスキルなど体力面でも精神面でもハードな部分が多いのも事実です。しっかりと業界について知り、転職してから後悔しないように準備しておきましょう。

転職エージェントを初めて利用する方は、どのような流れで転職活動が進んでいくのかわからず不安を感じることもあるでしょう。ここではそんな方のために転職エージェントを利用する一般的な流れをご紹介します。

登録・面談

最初のステップとして、転職エージェントへの登録を行います。事前に転職の目的などを明確にして自己分析を行っておくことで、自分に適した転職エージェントを見つけやすくなります。不動産業界への転職を希望する場合は、不動産業界の求人に特化しておりサポートの手厚いエージェントを選びましょう。

転職エージェントのサイトから簡単な職務経歴などを登録しますが、その後の担当者との面談にてより詳しいヒアリングが行われます。基本的には転職エージェントのオフィスに出向いて面談を行いますが、エージェントによっては電話やWEBなどで対応しているケースもあります。面談で伝えた内容が今後紹介される求人に大きく関わるため、担当者には遠慮せずに希望を伝えましょう。

求人紹介・応募

面談の内容をもとに、担当者が条件に適した求人を紹介してくれます。求人紹介では、求人票だけではわかりにくい企業の社風や職場の雰囲気、業界の動向、選考の難易度などについても細かく教えてもらうことができます。

その内容を聞いて、応募したい企業が見つかったらその旨を担当者に伝えて選考の準備を進めましょう。もちろん紹介されたすべての求人に応募する必要はありません。本当に自分が働きたいと思う企業が見つかるまで何度でも紹介してもらうことができるので、妥協せずにじっくりと求人探しをしましょう。

履歴書添削・面接対策

転職エージェントでは担当者が履歴書や職務経歴書についてのアドバイスや、面接対策のサポートなどを行っています。応募書類は応募先企業へ最初に自分をアピールする方法であるため、採用担当者の目に留まり、好印象を与えられるような書き方が求められます。担当者のアドバイスを聞きながら、より自分をアピールできる書類にしていきましょう。

面接対策では面接の雰囲気に慣れるために、模擬面接などを実施している転職エージェントが多いです。業界によってある程度面接で聞かれるポイントなどがあるので、それを把握するためにもぜひ積極的に面接対策のサービスを利用しましょう。

内定・調整

書類選考をクリアすると、担当者と企業間で面接の日程調整が行われ、決めた日時で面接が行われます。面接を通過すれば無事に内定・入社が決まりますが、ここからは条件面の交渉や勤務開始日の日程調整などを行います。

とくに直接伝えにくい給与面などの条件も担当者を通して交渉できるので、後悔しないようにしっかりと伝えてもらいましょう。求職者と応募先企業の双方が合意すれば入社が決定となり、雇用契約を結びます。転職エージェントでは現在の職場への交渉や関係者へのあいさつの仕方などのアドバイスもしてくれるので、退職に不安を抱えている方はぜひ相談してみてください。

アフターフォロー

転職エージェントによっては入社後のアフターフォローを行っているケースもあります。入社してすぐは不安が多い時期でもあるので、ひとりで悩まずに担当者に相談しましょう。また、転職後に雇用条件や労働環境が聞いていた話と違うなどのトラブルがあった場合も、転職エージェントが企業との間に立ちトラブル解消に導いてくれるので安心です。

アフターフォローについては転職エージェントごとにサポート範囲や内容が異なるので、利用する際にどのようなアフターフォローをしてくれるのかを確認しておくといいでしょう。

これから不動産業界へ転職したいのなら、不動産業業界に特化し手厚いサポートをしてくれる転職エージェントを利用しましょう。初めて転職する方やほかの業界からチャレンジする方も、業界特化のエージェントなら安心して転職活動を進めていくことができるはずです。まずは気になる転職エージェントに相談して、悩みや不安を解消しながら転職を成功させましょう。